未实现融资收益
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未实现融资收益是什么
未实现融资收益的定义是指未收到租金且未获担保的部分，因其是否能按期收回具有不确定性，因此按照稳健性原则的要求对预期收益就不计或少计，而且对于超过一个租金支付期未收到租金的应停止确认融资收入，其原已确认的融资收入应予以冲回，转作表外核算，这样处理有助于抵消管理人员和所有者的乐观主义情绪，以利于投资者和债权人更有利地评价风险。 但实际上，将能够带来未来经济利益的相关支出全部由当期投资收益承担...
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未实现融资收益属于什么科目
未实现融资收益属于资产类科目，它是长期应收款的备抵账户。 未实现融资收益，是出租人在租赁期开始日时记录的应收融资租赁款、未担保余值和租赁资产账面价值的差额，是其将来融资收入确认的基础。出租人未担保余值的预计可收回金额低于其账面价值时，确认为当期损失...