千万别成立业主委员会
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成立业主委员会的弊端
业主委员会是代表业主利益的组织，它成立的目的是维护业主的合法权益，是对物业管理处或其他对业主利益有利害冲突的组织进行监督、协商、谈判、诉讼的联盟机构。 业务会的成立也有弊端： 1、业委会法律地位尴尬 根据去年9月1日正式实行的《物业管理条例》规定，业委会是“业主大会的执行机构”，而业主大会到底是个什么组织呢？《条例》第八条规定“物业管理区域内全体业主组成业主大会”。因此，这个“大会”是物业管理区域内各种事项的权利、决策组织；是物业管理区域内的一个全部财产的组织。...
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成立业主委员会的利弊有哪些
业主委员会成立后受法律保护，不但能代表业主对物业服务、资金流向等进行监管，降低物业管理成本。还能让小区公共收益分配更透明，同时能吸取广大业主对小区的建设意见。但业委会法律地位尴尬，而且经费不足，难以长久...