公寓式住宅的优缺点
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住宅性质的公寓有什么优缺点
住宅性公寓本质上商品房住宅房，买下后，可挂户口，用住宅性质缴水电煤网，以后出售，完全按住宅来缴，没有土地增值税的说法，也不一定强迫要按差额的20%缴纳个税。 一、住宅式公寓优点 使用成本相比而言较低。产权70年，可商贷，亦可公积金贷，贷款成数高，利率较商务公寓便宜，物业、水、电、煤等按民用收费。 舒适度更高。住宅式公寓的居住舒适度明显优于商务型公寓，每个标准层设置的公寓间数不超过20间...
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公寓和住宅的优缺点有哪些
1、住宅：住宅的优点是小区内的设备比较齐全，儿童娱乐、老人健身都在小区内，比较安全；住宅缺点就是位置可能比较偏远，这样会增加交通成本。2、公寓：公寓的优点是周边比较繁华，户型比较小，所以购房总价会比较低；而公寓的缺点就是周边比较嘈杂，安全系数不高...
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公寓式住宅的优缺点
优点： 1、月供压力较轻 公寓式住宅的房屋面积一般比较小，购买总价会相对比较低，那么月供压力相对会比较的轻，也方便出售或出租。 2、地段较好 公寓式住宅通常出现在市中心繁华的地段，室内的产品功能非常齐全，那么其周边公共服务和基础设施会比较的完善，日常出行会比较便利。 缺点： 1、房屋面积较小 公寓式住房大多是小户型房屋，整体可以利用的面积会比较的小，对于居住人数比较多的购买者来说...