什么是容积率
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什么是容积率
1、容积率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到...
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容积率是什么意思简单解释（容积率是什么意思）
1、容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。 2、计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。 3、容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。 4、所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。 5、对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。 6...