房子的过户费除了和房款有关，还与房子的面积有关。过户费包含了契税、手续费、过户公证费：①契税，房子面积小于140平，则缴房款2%，大于140平，则缴房款4%;②手续费，每平米需要缴纳6元;③过户公证费，最高不超过300元。

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