1、买卖双方协商房子的出售价格后，买方先向卖方支付一笔购房定金；2、定金缴纳后一周内，买卖双方需核对对方的身份，及房产的详细情况，并签订购房合同；3、签订合同后的一个月内，双方到当地的房管局办理房屋过户手续；4、买方在完成过户手续后的一个月内补齐尾款。

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