学区房的划分主要考虑四个方面：①学校目前所具有的布局规模；②考虑到各个区域距离学校的远近程度；③各个区域的划分需要保持有合理性；④学校的班额不能相差太大。因此，在准备学区房之前，最好前往教育局了解最新的划分政策。

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