1、根据特权法的规定，张某是善意取得，既发办理了过户登记，张就已经取得该房屋的所有权，张某无返还义务。

2、建筑公司向甲、乙、丙三水泥厂发出的只是要约邀请，并非要约，所以不需要对乙、丙两公司承担违约责任。

3、乙应当承担赔偿责任。因乙假借购买之名，实为恶意磋商，应当承担缔约过失责任，赔偿损失。

4、王冬行为有效，构成表见代理。合同有效。

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