房产税征收标准从价或从租两种情况：(从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去-后的余值;(从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征-的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。如浙江省规定具体减除幅度为。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征，年税率为;按房产租金收入计征的，年税率为。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(以房产原值为计税依据的:应纳税额=房产原值×(或)×税率()(以房产租金收入为计税依据:应纳税额=房产租金收入×税率()。

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