在查询房产备案时可以进入“网上房地产”网，然后输入产权人姓名、合同编号、房屋产权证号码进行查询，其中红色代表已备案，黄色代表已解压，灰色代表在抵押。或可以携带个人身份证、产权证、购房合同前往房管局交易中心查询房产备案信息，避免“一房多卖”的情况发生。

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