其实这并没有一个精确的解决方案，但是如果开发商出现了这些问题，那么你购买的50年产权房子就可以要求退房，分别是：1.开发商延期交房的时间已经超过了一定的期限；2.开发商没有证销售房屋；3.开发商未经购房者同意变更设计房屋。

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