1、户型结构不同

loft户型通常是小户型，loft户型除了厨房和卫生间外没有任何预设安排，主人可根据自己的喜好随意设计。复式层高一般为3.3m，其在概念上是一层，实际上并不具备完整的两层空间，但是层高比普通房屋高一些。高的部分为增建一个1.2m的夹层，设计成卧室或者书房等，用楼梯联系。

2、得房率不同

loft户型的优点在于得房率高，使用面积增加，购房的时候只计算首层面积;复式的优点在于价格上实惠，局部增添一层，提高房子的空间利用率。

3、特点不同

loft最早是仓库、阁楼的意思，具体特点是采用高举架，使用成本低，越来越受人们喜欢。复式层高是无法控制的，要看你挑选的楼层层高是多少，不高的情况下设计成两层会比较矮，易造成压抑感，在购买时要选择楼层较高的复式公寓。

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