开发商因资金不足等不可抗原因，无法将楼盘完全建造好，然后房地产开发商或当地政府找另一个房地产开发商接着建造该楼盘，这就是人们常说的接盘。还有第二种情况，房地产开发商负责开发某地，但由于自身没有专业销售团队，交给第三方销售方接盘进行销售。

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