首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;新购买的商品住房，须取得不动产权证满3年方可转让。

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