1、旅顺地理位置偏远，与大连主城区隔着连绵的大山，交通不便，出行比较麻烦;2、旅顺本地人口大量外流，外来人口进入较少，地广人稀，购买力不足;3、旅顺发展滞后、城建水平有限，周边配套设施相对不够完善，导致房价相对较低。

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