对刚需房的理解有两种，1、紧迫性需求：刚需房就是解决居民基本的居住需求，对于没有属于自己的房子的人来说，若能拥有一套住房，那么就属于一种刚性的需求；2、弹性需求：随着孩子逐渐长大、人们生活品质的提高，原本的房子已无法满足两代人同时的居住，因此想要换一套更大的房子来改善人们居住的环境，这种情况也是属于刚需房的需求。

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