商住楼是指商住两用型的建筑物，而商住楼的底层或者数层通常会被建造成商场、商店等，而其它楼层则是被建造成住宅。商住楼的使用年限一般都是四十或五十年。商住楼不仅可以用于居住，而且还可以用于经商，不过一般不可以办理落户手续。

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