楼盘验资其实就是现在很多开发商楼盘开售前都会使用买房验资。目前需要验资的楼盘多数是高端项目，比如推售别墅、复式的项目；或者是对资金回笼要求较高的房企旗下的项目，包括刚需楼盘。

部分楼盘虽然要求验资，但对资金来源不会追究，只要存折上有足够的验资款即可，有些“精明”的看房者会将亲戚朋友的资金“借”到自己的存折上，以完成验资。

其实，商家验资是对购房者支付能力的摸底，购房者自身更加要对自己的支付能力进行评估，首付款够不够、能否凑齐钱、未来的支付压力大不大等问题，都要清醒面对。

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