如果是和中介签的代理合同，租房中介费用每年一交。也就是说，如果您是跟中介公司签订的房屋代理合同，是每年都要交一次中介费用的。继租找中介公司作见证方的也要缴纳一定的合同工本费用。

如果是直接和房东签的，第二年续租就不用再交了。也就是说如果你所租的房子是跟房东签订租赁合同的，第二年还需要续租就不用再交中介费用给中介公司了。

如果是房屋续租是不需要再支付中介费的，直接向房东提出续租请求，经得房东的同意再签订房屋续租合同即可。如果还需要找中介作见证方，需要租赁合同，需要支付一定的费用给中介方，作为房屋续租合同工本费的费用。

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