全款：资审→核房→核贷→网签→缴税→过户；商贷无抵押：资审→网签→核贷→评估→面签→批贷→缴税→过户→抵押→放款；商贷有抵押：资审→核房→核贷→还款→解压→网签→评估→面签→批贷→缴税→过户→抵押→放款。

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