首先按高度分类，可分为低层、多层、中高层、高层以及超高层；其次按房型分类，分为单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅以及小户型住宅；最后按套型分类，分为一、二、三居室以及多居室等。

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