先付全款再过户存在一定的风险，可能是一个骗局。因为在交付全款之前，买家无法确保房产的真实性和合法性。卖家可能会以各种借口推迟过户手续或者拒绝过户，导致买家无法取得合法产权。建议采取安全措施，如通过中介机构进行交易，签署正式合同，并确保过户手续在付款后立即进行。

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