单身公寓有很多好处，比如，1不限购，这是最大的好处，即使刚到一个城市也可以买；

2单身公寓一般都在交通比较发达的地方修建；

3如果拆迁赔偿比例高；

3倍的赔付。坏处是:1首付比例高，一般是总价的五成，有的甚至需要全款，这样压力比较大；

2 税率高，契税，个税等比民用住宅高很多；

3.使用成本高，用的是商用水电，大多数不通天然气，不方便。

4.产权只有40年，而且一般到手的都不足40年，因为这个年限是从拿地时间开始算的

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