楼花是房屋预售许可证的别称。

在中国大陆期房阶段开始于开发商取得商品房预售许可证。当建筑完工开发商在当地房屋管理部门完成房屋所有权初始登记并获得房地产权证（大产证）之后，房屋即成为现房。

起源

以往房屋是先建后售。1953年底，由霍英东在香港油麻地公众四方街（今众坊街）新楼建案时，首创动工兴建前先交订金、分期付款方式售屋，有如开花（付钱）结果（建成），称作“卖楼花”。

台湾则是1960年代后期开始以“预售屋”手法销售房屋。

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