满二唯一是指房屋的购买时间已满两年且为房主名下的唯一住房，常用于二手房交易市场。“满二”是免征增值税的关键条件，即普通住房的购买时间满两年对外销售可免交增值税。

照应“满二唯一”的房地产名词为“满五唯一”，“满五唯一”是指购买时间已满五年且为房主名下的唯一住房，“满五唯一”除了免交增值税，还可以免交个人所得税。

那么“满二”和“满五”的认定标准是什么

“满二”和“满五”的认定的时间节点在不同地区也有不同规定，一般有两个时间可以作为计算标准：1、房产证上面的登记日期为起始日期;2、契税发票上面的填发日期为起始日期。这两个日期哪个日期在前，就以哪个日期为标准。

免责声明：本站文字信息和图片素材来源于互联网，仅用于学习参考，如内容侵权与违规，请联系我们进行删除，我们将在三个工作日内处理。联系邮箱：chuangshanghai#qq.com（把#换成@）