1、产权期限：50年产权指购房者在购买房屋后，可以享有该房屋的使用权50年。70年产权则是指购房者可以享有该房屋的使用权70年。

2、房屋所有权：50年产权和70年产权都是指购房者获得的房屋使用权，而不是房屋的所有权。在中国，土地属于国家所有，购房者只能获得土地使用权，而不是土地所有权。

3、房屋价值：一般来说，70年产权的房屋价值要高于50年产权的房屋。因为房屋使用权的期限越长，房屋的使用价值也就越高。购买70年产权的房屋可以享受更长时间的使用权，相对来说更有保值和升值的潜力。

4、购房者权益：购买70年产权的房屋可以享受更长时间的使用权，相对来说更有保值和升值的潜力。而购买50年产权的房屋则可能在使用权到期后需要重新谈判续期或者归还给国家。因此，购买70年产权的房屋对购房者来说更有保障。

5、购房者选择：购买50年产权的房屋通常价格相对较低，适合一些短期居住或者投资回报要求不高的购房者。而购买70年产权的房屋价格相对较高，适合长期居住或者追求房屋升值潜力的购房者。

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