天房因为一笔5亿元的债务未能如期偿还，被某头部信托通过深圳中院冻结了天房集团持有天房发展的逾1.49亿股股权，占比13.53%，因此天房倒闭了。

天津市房地产发展（集团）股份有限公司发布公告，因控股股东天津房地产集团有限公司（天房集团）与其债权人中信信托存在金融借款合同纠纷，中信信托向北京市第四中级人民法院申请1.99亿元范围内的财产质押保全，天房集团所持有公司的股份全部被司法冻结。这家天津本土龙头开发商资金链断裂，公司主要领导每月只拿最低工资2050元，且不能辞职。昨天，标普也发布报告对中国房企的资金链表示担忧。而截至今天上午，年内全国已有134家房企破产。

天房集团是由天津市大型房地产国企天房集团、房信集团于2014年7月整合重组而成，经营产业包括土地整理、房地产开发、基础设施投资等多个领域，原本是天津最大、最响亮的企业之一。天津无数楼盘都是天房集团开发的。据企业预警通显示，天房集团目前债券存量共8只，规模84.35亿元，其中一年内到期的规模接近50亿元。另外公司还存续有约7.08亿人民币。若算上天房发展的24.36亿元，“天房系”债券规模已达到约115亿元。天房集团与中国外贸金融租赁有限公司、北京国资融资租赁股份有限公司均存在债务纠纷，其被查封、扣押或冻结的财产金额累计达4.32亿元。

房企破产受众多因素影响，但疫情只是加速了这一过程，并不是导致破产的直接原因。从破产本身来看，大多是因为资金链断裂等问题导致的，更多地与房企本身的抗风险能力相关。在到期债务以及业绩下滑的双重压力之下，房企的前进之路显得异常艰难。据相关数据显示，2020年房企到期债务合计高达约1.46万亿元，较2019年实际到期值增长19.4%。

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