南通中创区规划图楼盘介绍：

1、国城璟府：分三期开发，共23栋，建筑面积109㎡-142㎡，均价12860元/㎡，产权70年，容积率约2.35，绿化率约35%。交通方便，商业配套设施完善。

2、中南万科大都会：建筑面积130㎡-155㎡，均价11500-12000元/㎡，产权70年，容积率2.0。环境良好，交通便利，服务品质高、物业管理好等。

一、如何选购楼盘

1、选择知名开发商

很多购房者选择实力、信誉不好的开发商，从而出现不能按时交房、房屋质量差等现象。尤其是现在楼市严峻，买房建议选择品牌楼盘，相对来说实力比较强，开发商值得信赖。信誉好的开发商，为以后物业打下良好基础，房子升值机会比较大。

2、买“预期”房，才有升值潜力

要学会购买预期房，以后升值机会比较大。预期是什么意思呢，就是跟着城市发展走。主要有两点：一看近几年国家房地产调控政策方向;二看市政、城市规划等，城区发展趋势代表了以后楼市发展空间。

3、仔细考量交通与配套

买房为的就是生活，生活就跟小区配套有着很大关系。我们要为以后生活、工作、居住等考虑。如果你买房时，没有考虑小区的相关配套，给以后生活带来各种麻烦。

4、物业管理水平

楼盘是否有升值，小区物业管理水平和楼盘配套不能忽略。在消费者眼里，好的小区物业管理升值机会更大。另外，楼盘好的配套设施也是不能缺少的。

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